Nowoczesny, komfortowy dom piętrowy, wolnostojący o pow. 280m2, w bardzo dobrej lokalizacji - Kędzierzyn-Koźle (Żabieniec).
Ciche, spokojne osiedle otoczone lasem idealnie się nadaje dla młodych rodzin.
Dom składa się z 6 pokoi, 2 łazienek, otwartej kuchni z jadalnia i salonem, pokoju gospodarczego oraz kotłowni z pralnią. Obok domu znajduje się wiata na dwa auta.
Ściany zewnętrzne trójwarstwowe - cegła, styropian 5cm, pustak. Budynek docieplony styropianem 10cm. Dach skośny pokryty styropapą 5cm i papą. Docieplony pianką PUR 17cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pokryte gładzią. Instalacja elektryczna w miedzi, w tym siła - wewnątrz i na zewnątrz budynku.
W każdym z pokojów instalacja TV/SAT oraz WLAN.
W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne) zasilane kotłem gazowym Junkers ze zbiornikiem wody 300l. Dodatkowo na dachu znajdują się 3 ekrany solarne, które zasilają zbiornik.
Okna plastikowe, w tym 4 dachowe.
Na parterze znajdują się żaluzje zewnętrzne. Wewnątrz budynku znajdują się parapety z konglomeratu, na zewnątrz aluminiowe malowane proszkowo.
Zewnętrzne drzwi z przodu budynku jak i z tyłu antywłamaniowe. Wewnętrzne drzwi drewniane z elementami szkła. W całym domu na podłogach dużo formatowe płytki gresowe o wysokiej ścieralności. Kuchnia z meblami na wymiar i sprzęt AGD Bosch.
W domu zainstalowano system alarmowy. W całym budynku jest zainstalowane oświetlenie LED, bardzo oszczędne.
Układ domu:
Parter: pokój rekreacyjny, kotłownia z pralnią i suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, korytarz.
Piętro: wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnia i salonem, z którego jest bezpośrednie wyjście na taras 12 m2, łazienka z wanną i prysznicem, sypialni oraz pokoju.
Poddasze: 3 pokoje, przedpokój i łazienka.

Dom wymaga pewnego nakładu finansowego w celu wykończenia. Wiele materiałów jest zakupionych, jak płytki podłogowe, drzwi wewnętrzne i inne.
Do domu dołączona jest pełna dokumentacja: mapki; foto instalacji elektrycznej, wod.-kan., co.; projekty itd., dom umeblowany.

Zapraszamy do oglądania. Cena do negocjacji.

Zapewniamy kompleksową obsługę i pomoc w uzyskaniu kredytu.

MAGNOLIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Więcej ofert i informacji: