Oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w Kędzierzynie-Koźlu

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie-Koźlu (Blachownia)

Dane szczegółowe nieruchomości:
- działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym
- działka własnościowa nr 588/1 o powierzchni 0,1982 HA
- powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m²
- parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe
- trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego)
- budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda
- ogrzewanie budynku - własna kotłownia gazowa
- obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy.
- działka nr 588/1 położona jest na terenie jednostki planistycznej J - Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.
- nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz paczkomat Inpost

- cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł (do negocjacji)

Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 62,17 kWh
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 110,74 kWh
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%
jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2.

Zapraszam do kontaktu by bliżej przyjrzeć się ofercie i porozmawiać o jej istotnych kwestiach w celu zakupu nieruchomości

Joanna Augustowska
PK Studio HOUSE
telefon: (6-0-0_6-6-6_0-0-5)
mail: /j.augustowska@pkstudiohouse pl/

NOTA PRAWNA:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.