Budynek użytkowy

Portowa, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

1 980 000 zł
137 m²
14 452,55 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Szymon...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Portowa, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 980 000 zł

137 m²

14 452,55 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

1 980 000 zł 137 m² 14 452,55 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
5 463 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

5 463 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 980 000 zł (14 452,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 137 m² (136 m² powierzchni użytkowej)
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2007; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 5 463 m²
kształt: kwadrat
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTMENT nieruchomości, zaktualizowane: 18.08.2026
numer ogłoszenia: 51/578

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Portowa, Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie

Opis nieruchomości

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym Pośrednikiem.

Investment Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowo-biurowy o powierzchni 136 m² wraz z zapleczem magazynowym, usytuowany na dużej działce z szerokim parkingiem oraz magazynami. Idealny pod każdą działalność usługową lub biurową, dzięki swojej funkcjonalnej konstrukcji i lokalizacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Biurowiec :
1. Powierzchnia użytkowa 136 m2
2. Cztery pomieszczenia biurowe , pomieszczenie socjalne ,dwie łazienki,garaż
3. Budynek ocieplony styropianem ,pokrycie dachu 2x papa termozgrzewalna
4. Pomieszczenia w pełni wentylowane i klimatyzowane
5. Ogrzewanie grzejnikowe
6. Źródło ciepła i CWU pompa ciepła
7. Gaz
8. Fotowoltaika 10 kW
10. Brak rachunków za prąd ,ogrzewanie ,wentylację i klimatyzację pomieszczeń
11. Stan techniczny budynku bardzo dobry
12. Alarm i monitoring

Magazyny :
1. Powierzchnia użytkowa 311 m2
2. Sześć boksów po 52 m2
3. Konstrukcja żelbetowa , pokrycie dachu blacha trapezowa
4. Rampa załadunkowa
5. Alarm

Plac :
1. W pełni utwardzony i zagospodarowany
2. Droga asfaltowa z placem manewrowym.
3. Oświetlony , monitorowany
4. Ogrodzony na całej powierzchni
5. Dwie bramy wjazdowe automatyczne

Teren :
1. Powierzchnia 0,5463 HA

Cena 1 980 000,00 zł netto + VAT

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort pracy oraz bezpieczeństwo. Duża działka umożliwia wygodne parkowanie dla klientów i pracowników, a także ewentualną rozbudowę lub zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.

Budynek jest nowoczesny, bardzo dobrze utrzymany i przystosowany do różnych rodzajów działalności. Doskonała lokalizacja, rozbudowana infrastruktura oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to oferta idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w spokojnej okolicy.

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski oraz za granicą w Hiszpanii oraz Zjednoczonych Emiratach Arabskich, otrzymujesz pełną obsługę.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości, liderem na Polskim rynku Nieruchomości

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H

na stronie internetowej: Oddział Kędzierzyn-Koźle -
Sebastian Szymoniak, tel. licencja zawodowa PPRN nr 23575)

e-mail:

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Agent

Sebastian Szymoniak

500 793...

500 793 294

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Szymoniak

500 793...

500 793 294

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Szymoniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Szymoniak

500 793...

500 793 294

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości