Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - elegancką połowę domu położoną w samym sercu Kędzierzyna-Koźla, przy ul. Ignacego Paderewskiego.
Ta urokliwa nieruchomość skupia się na części mieszkalnej na piętrze budynku, oferując imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą 83,10 m2. Rozkład pomieszczeń obejmuje kuchnię, łazienkę, trzy przestronne pokoje oraz elegancki przedpokój. Dodatkowo, do Państwa dyspozycji jest pokój na poddaszu o powierzchni 13,60 m2, stanowiący idealne miejsce na pracownię lub dodatkową sypialnię. Przynależąca do nieruchomości piwnica o powierzchni 40,58 m2 zapewnia nieograniczone możliwości przechowywania.

To mieszkanie przeszło kapitalny remont, gdzie wszystkie elementy wnętrza zostały starannie dopracowane. Nowa stolarka okienna i drzwiowa gwarantują izolację i bezpieczeństwo, a elektryczne rolety zewnętrzne w oknach dodają wyjątkowego komfortu. Podłogi zostały wykonane z doskonałej jakości deski barlineckiej, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny urok. Co więcej, wszystkie instalacje - wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna i gazowa - są zupełnie nowe, a ogrzewanie jest rozwiązane przy użyciu nowoczesnego, gazowego pieca dwufunkcyjnego.

Mieszkanie po remoncie nie było jeszcze zamieszkałe, co oznacza, że czeka na swojego pierwszego właściciela. Wnętrza są nie tylko nowoczesne, ale także eleganckie i przestronne, tworząc idealne miejsce do życia.

Klatka schodowa jest utrzymana w czystości i doskonale zadbana, co podkreśla prestiż tej nieruchomości. Warto również podkreślić, że działka, na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 0,0604 ha i stanowi część wspólną dla dwóch mieszkań, co zapewnia dostęp do przestrzeni na relaks na świeżym powietrzu.

Nie można zapomnieć o doskonałej lokalizacji tej nieruchomości. Sklepy, szkoła, przedszkole i kościół znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprawia, że życie codzienne staje się wyjątkowo wygodne.

Ta oferta to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem eleganckiej połowy domu w samym sercu Kędzierzyna-Koźla. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oględziny tej nieruchomości, która może stać się Państwa nowym domem pełnym komfortu i stylu życia.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: PKP, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 600
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia ogródka [m2]: 422
Wymiary działki [m]: 21/27
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,7000
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 22, 20, 13
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo