Dom Kędzierzyn-Koźle

Żabieniec, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

2 099 999 zł
450 m²
4 666,66 zł/m²

Zdjęcie

Karina Siodlacze...

Skontaktuj się

Dom Kędzierzyn-Koźle

Żabieniec, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 099 999 zł

450 m²

4 666,66 zł/m²

Dom Kędzierzyn-Koźle

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

2 099 999 zł 450 m² 4 666,66 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
350 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2004

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

350 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 099 999 zł (4 666,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 450 m², 6 pokoi (6 sypialni)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2004
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 350 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Magnolia House Nieruchomości - Karina Siodlaczek, zaktualizowane: 14.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żabieniec, Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 450 m², położony na pięknej, zadbanej działce o wielkości 34,37 ara. To bez wątpienia jedna z najlepszych i najbardziej unikatowych działek w Kędzierzynie-Koźlu tak duża powierzchnia, pięknie zagospodarowany ogród, bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz jednocześnie centralna lokalizacja w mieście to połączenie praktycznie niespotykane na lokalnym rynku nieruchomości. Nieruchomość wybudowana w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów, gotowa do wprowadzenia się od zaraz, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Dom podpiwniczony, posiada poddasze użytkowe i został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny. Solidna konstrukcja z cegły w połączeniu z ociepleniem gwarantuje estetykę i trwałość na lata. Wnętrze domu obejmuje sześć przestronnych, przejściowych pokoi oraz ogromny salon połączony z jasną kuchnią, który stanowi serce domu i idealne miejsce do wspólnych posiłków oraz rodzinnych spotkań. Całość uzupełnia prywatna sauna, zapewniająca komfortowy relaks w domowym zaciszu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a podłogi wyłożone kafelkami są praktyczne i łatwe w utrzymaniu. Okna plastikowe z szybami o dobrej izolacyjności oraz drzwi i okna antywłamaniowe podnoszą poczucie bezpieczeństwa. W latach 2025/2026 nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący m.in.: remont łazienek, położenie nowych płytek na tarasie, cyklinowanie podłóg, odświeżenie okien, odtynkowanie oraz kompleksowe malowanie całego domu. W domu zamontowano także domofon/wideofon. Dodatkowym atutem nieruchomości są trzy zewnętrzne tarasy oraz jeden duży balkon, które pozwalają w pełni korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż na dwa samochody. Cała posesja jest ogrodzona solidnym, ogrodzeniem, a dojazd do nieruchomości odbywa się wygodną drogą asfaltową. Media dostępne w domu to woda, prąd, kanalizacja, telefon, gaz, internet oraz telewizja kablowa, co pozwala w pełni korzystać z nowoczesnych udogodnień. Nieruchomość zlokalizowana jest w mieście, w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury- dzielnica Żabieniec. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, siłownie oraz przystanki autobusowe, co zapewnia sprawną komunikację i wygodę codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają solidnego, przestronnego i zadbanego domu w świetnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania od zaraz. Wszystko w idealnym stanie wystarczy się wprowadzić i cieszyć nowym miejscem do życia.

Agent

Karina Siodlaczek

512 120...

512 120 739

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Siodlaczek

512 120...

512 120 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Siodlaczek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Siodlaczek

512 120...

512 120 739

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie