Budynek mieszkalny wolnostojący położony w Kędzierzynie-Koźlu w obrębie Kłodnica przy ul. Aleksandra Gierymskiego 1. Budynek ten pełnił funkcję budynku dwurodzinnego. Parter to trzy pokoje, kuchni i łazienka. Pierwsze piętro to kuchnia, łazienka oraz cztery duże pokoje. Parter ma wyjście na taras, natomiast piętro ma duży i funkcjonalny balkon. Poddasze stanowi jeden duży pokój z balkonem.W bryle budynku mieszkalnego jest garaż.
Nadto na działce jest posadowiony budynek usługowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok. 360 m2. Budynek ten jest dostosowany do osób niepełnosprawnych (brak schodów, budynek jest w jednym poziomie)
Zarówno budynek mieszkalny jak i lokal usługowy wymagają doinwestowania. Atutem nieruchomości jest lokalizacja - dostęp z dwóch dróg publicznych, tj.ul. Aleksandra Gierymskiego oraz Artura Grottgera.
Lokal usługowy jak i mieszkalny można z powodzeniem zaadoptować na siedzibę firmy, magazyny, hotel pracowniczy, gabinety lekarskie. Działka jest duża 0,2500 ha i kształtna. Teren płaski, zagospodarowany. Teren niezalewowy. Z uwagi na dostęp do dwóch dróg publicznych można te dwie nieruchomości wydzielić geodezyjnie i zbywadź odrębnie. Nieruchomość z potencjałem!
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Dostęp do drogi ul. Gierymskiego i ul. Grottgera
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 26/94
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 232
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo