Oferuję Państwu na sprzedaż dom położony w samym centrum Kędzierzyna-Koźla na jednym z najatrakcyjniejszych osiedli domków jednorodzinnych (osiedle za halą sportową ulica Piękna). Działka ma powierzchnię 625 m² i jest w kształcie prostokąta. Na działce znajduje się dom oraz wolnostojący jednostanowiskowy garaż z bramą otwieraną na pilota. Brama wjazdowa na posesję również jest otwierana na pilota. Do domu podłączone są wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet).

Dom ma powierzchnię mieszkalną około 150 m² (mieszkanie około 100 m² + siłownia na parterze około 50 m²). Dom jest częściowo podpiwniczony (około 50m²). Pomieszczenia na parterze (w których obecnie urządzona jest siłownia) można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej (np. na jakiś gabinet lekarski, kancelarię, salon fryzjerski itp) lub jako oddzielne mieszkanie, które można przeznaczyć na wynajem i uzyskiwać z tego tytułu dodatkowe przychody.

Budynek jest ocieplony, zamontowane są okna plastikowe (3-szybowe), nowe drzwi wejściowe (ocieplone). Budynek ogrzewany jest piecem gazowym ale zamontowany jest też piec na paliwa stałe (np. na węgiel, drewno).

Powierzchnia mieszkalna to około 100 m², na którą składają się:

- salon połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie około 50m²)

- 3 pokoje

- łazienka (z wanną i prysznicem)

- holl

W kuchni pozostają meble (wykonane na wymiar przez stolarza) oraz wszystkie zamontowane sprzęty, a w hollu szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi również wykonana na wymiar.

Największe atuty prezentowanej nieruchomości:

- doskonała lokalizacja (centrum miasta, a jednak cisza i spokój)

- ładna duża działka (zagospodarowana)

- powierzchnia mieszkania 100 m² + dodatkowe 50 m² na mieszkanie/siłownię/lub lokal użytkowy

- budynek ocieplony, wyremontowany,

- garaż wolnostojący

- duży taras

- bramy otwierane na pilota

- powierzchnia piwnic około 50 m²

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego. Z przyjemnością oprowadzę też Państwa po tej niezwykle ciekawej nieruchomości, by pełniej przedstawić jej atuty.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.