SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO!

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usług nieuciążliwych. PUM - ok. 750 m2.

A. Tereny oznaczone symbolami przeznaczenia MWU przeznaczone są do realizacji lub utrzymania następujących funkcji:
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą,
2) zabudowa usługowa nieuciążliwa wraz z niezbędną infrastrukturą,
3) nie dopuszcza się innego przeznaczenia terenu poza wymienionym w pkt. 1,2 i innych przepisach planu.

B. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU w istniejącej zabudowie pierzejowej dopuszcza się lokalizacje zabudowy mieszkaniowej i usługowej nieuciążliwej w granicy działki budowlanej jeśli nie spowoduje to utrudnienia w użytkowaniu działki sąsiedniej.

C. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zabrania się lokalizowania zabudowy gospodarczej,
2) zabudowa garażowa musi być realizowana jako zbiorcza obsługująca cały budynek lub zespół budynków,
3) na przynajmniej 40% powierzchni użytkowej parterów zabudowy mieszkaniowej od strony dróg publicznych należy lokalizować funkcje usługową.

D. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustala się ogólne warunki zaspokojenia potrzeb parkingowych:
1) potrzeby parkingowe dla istniejących i projektowanych inwestycji należy realizować wyłącznie na terenie lokalizacji własnej,
2) dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 3 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej lub 35 miejsc parkingowych na każdych 100 zatrudnionych,
3) ustala się, że dla mieszkalnictwa wielorodzinnego należy zapewnić minimalnie 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

E. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MWU ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące każdej działki budowlanej:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 4.00
- maksymalna wysokość zabudowy - 40 m,
- maksymalna ilość pełnych kondygnacji zabudowy - 12
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%
- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej - 50%