Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości - elegancki lokal handlowo-usługowy znajdujący się w w sercu Kędzierzyna-Koźla, przy ulicy Harcerskiej. Oferowany lokal, o imponującej powierzchni użytkowej 73 m2, stanowi idealną propozycję dla tych, którzy pragną stworzyć przestrzeń biznesową na miarę swoich ambicji.
Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, nieruchomość mieści się w wyjątkowo atrakcyjnym obszarze, zarezerwowanym dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, co zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Lokal, wcześniej pełniący funkcję barowego miejsca spotkań, teraz oferuje nieograniczone możliwości adaptacji dla przedsięwzięć usługowo-medycznych, biurowych oraz handlowych.
Jego unikatowy układ składa się z obszernego głównego pomieszczenia, dwóch łazienek oraz dodatkowych dwóch kameralnych przestrzeni, idealnych do wykorzystania jako pomieszczenia magazynowe. Dzięki starannie zaplanowanemu układowi, lokal ten z łatwością dopasuje się do różnorodnych potrzeb przyszłego inwestora.
Niezależnie od pory roku, komfort użytkowania jest zapewniony dzięki nowoczesnemu, dwu funkcyjnemu piecowi gazowemu, który skutecznie zapewnia optymalną temperaturę wewnątrz. Ponadto istnieje również opcja ogrzewania na prąd, co dodatkowo zwiększa elastyczność oraz wygodę korzystania z tej wyjątkowej przestrzeni.

Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą fascynującą ofertą, która nie tylko zapewnia niezwykłą przestrzeń biznesową, ale także otwiera szerokie horyzonty dla rozwoju różnorodnych przedsięwzięć. Nie przegap okazji, aby stworzyć swoją własną, unikalną przestrzeń w sercu tej malowniczej lokalizacji w Kędzierzynie-Koźlu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: lokal usługi
Rodzaj budynku: pawilon
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: pasaż handlowy
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: kafle
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY =6485112

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Szykuła
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo