Lokal użytkowy

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

154 800 zł
31,40 m²
4 929,94 zł/m²

Zdjęcie

Janusz Mączka

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

zaktualizowane:
18 lutego 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

154 800 zł

31,40 m²

4 929,94 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 18 lutego 2026

154 800 zł 31,40 m² 4 929,94 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 154 800 zł (4 929,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 31,40 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 4 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Janusz Mączka JOTEM 503100100, zaktualizowane: 18.02.2026
numer ogłoszenia: JOT-LS-1111

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie
Otoczenie: działki zabudowane, osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów wielorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: park

Opis nieruchomości

Najtaniej i najkorzystniej kupisz z NAMI, oferujemy profesjonalizm, wiedzę i doświadczenie - 39 lat na rynku!

Sprzedam lokal handlowo - usługowy (może też być przeznaczony na lokal mieszkalny pod krótki wynajem ). Stanowi on segment w zabudowie szeregowej w pawilonie handlowo-usługowym. Powierzchnia przedmiotowego lokalu wynosi 31,4 metrów kwadratowych. Do lokalu przynależny jest ogródek o powierzchni ok. 4 metrów kwadratowych. Lokal wybudowany został na działce, która ma powierzchnię 55 metrów kwadratowych. Odrębny przedmiot własności. Jest na przedmiotową nieruchomość czyli na działkę i lokal urządzona księga wieczysta ( bez problemu można uzyskać kredyt za zakup ). Lokal posiada następujące media: wodę, kanalizację, prąd. Jest dobrze wentylowany, posiada grawitacyjną i mechaniczną wentylację oraz klimatyzację. Są zamontowane rolety antywłamaniowe. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry. Parkowanie samochodów na ulicy. Niskie koszty utrzymania, sam zarządzasz swoim lokalem. Szerokość drzwi 140 cm, wysokość 210 cm, drzwi dwuskrzydłowe.
W sąsiedztwie można spotkać świetnie zorganizowaną infrastrukturę usług i handlu, banki, apteki, gabinety masażu, fizjoterapii, usług kosmetycznych, drogerie, bary, restauracje, osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych, kryta pływalnia, hala sportowa, hala Manhatan.
Tradycyjna technologia budowy, 1 kondygnacja bez podpiwniczenia. Przedmiotowy lokal składa się z pomieszczenia głównego o powierzchni 21,6 metry kwadratowe , pomieszczenia stanowiącego zaplecze z wodą i kanalizacją o powierzchni 6,7 metrów kwadratowych i oddzielnego WC o powierzchni 3,1 metrów kwadratowych.
Na życzenie Klienta możemy przygotować projekt aranżacyjny lokalu oraz zorganizować firmę remontową i nadzorować wykonawstwo.
Cena do negocjacji.

Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu wizyty. Posiadamy klucze do nieruchomości.
Dziękujemy za zapoznanie się z tą ofertą.
Mamy jeszcze wiele innych podobnych nieruchomości, których nie publikujemy. Zadzwoń na nr telefonu i uzyskaj więcej informacji oraz uzgodnij termin wizyty. Pracujemy 7 dni w tygodniu, w godzinach od 09.00 do 20.00 lub na Twoje życzenie w innych ustalonych telefonicznie godzinach.
Poszukujesz nieruchomości, znajdziemy ją dla CIEBIE! Każda oferowana nieruchomość jest przez nas weryfikowana i ma wyjaśniony stan prawnym. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej i wycenę nieruchomości.

Naszym Klientom oferujemy bezpieczną transakcję i pomagamy:
1/ w negocjacjach ceny,
2/ w negocjacjach najkorzystniejszych warunków zakupu wymarzonej nieruchomości,
3/ w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
4/ w zarządzaniu nieruchomością, w wynajmie nieruchomości.
Zapraszamy na naszą stronę internetową i do naszego biura przy ulicy Pułaskiego nr 25 lok. 2 (skrzyżowanie ulic Pułaskiego i Świdzińskiego) - Willa Raj, w której są świadczone jeszcze inne usługi np. medyczne, fizjoterapeutyczne, fizjoterapia ginekologiczna i położnicza, osteopatia ginekologiczna i urologiczna, ćwiczenia mięśni dna miednicy, masaże: wyłącznie u NAS KOBIDO-DO, JOT SHIN DO i inne masaże np. refleksologia kompleksowa - ukierunkowana na wzmacnianie funkcji: wątroby, nerek, układu hormonalnego, układu immunologicznego; OSTEOPATIA z refleksologią ciała, masaże wspierające detoksykację i ogólnoustrojowe wzmacnianie organizmu; testy na nietolerancję pokarmową; ustalanie diety; odmładzanie skóry; usuwanie zmian skórnych: brodawek, włókniaków, łupieżu i innych zmian skórnych - zadzwoń i zamów wizytę tel. pięć zero dziewięć cztery zero dziewięć cztery zero dziewięć.
Współpracujemy z biurami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie całego kraju - firma JOTEM tel. licencja nr: 3215 ), oferujemy profesjonalne usługi i dbamy o zadowolenie Klienta.
ROK ZAŁOŻENIA FIRMY 1987.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agent

Janusz Mączka

503 100...

503 100 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Mączka

503 100...

503 100 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Mączka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Janusz Mączka

503 100...

503 100 100

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie