Opis

W ścisłym centrum Kędzierzyna-Koźla oferujemy Państwu do wynajęcia atrakcyjnie położony lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi, gastronomię lub biura.
OPIS OBIEKTU:
Nieruchomość składa się z dwóch podpiwniczonych kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej ok. 360 m2.
Rozkład powierzchni w lokalu to:
Piwnice - 60 m2 (stanowią one zaplecze magazynowe, biurowe i socjalne)
Parter - 150 m2 (sala sprzedażowa)
Piętro - 150 m2 (sala sprzedażowa)
Istnieje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni.
Wejście główne do lokalu prowadzi bezpośrednio z poziomu chodnika stanowiącego szlak komunikacji pieszej. Przód obiektu wykonany ze stolarki aluminiowej w całości przeszklony z szybami antywłamaniowymi. Drzwi wejściowe automatycznie rozsuwane, dwie duże witryny handlowe.
Obiekt jest ogrodzony i posiada prywatny parking. Ogrzewany na gaz miejski, wyposażony w klimatyzacje. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i alarmowa. Monitoring, kilka linii telefonicznych, internet i tv sat.
Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu (piwnica, parter i piętro) w preferencyjnej cenie 7 000 zł brutto lub jego części po 25 zł brutto/ m2.
Cena najmu zawiera darmowe miejsca reklamowe na zewnętrznych panelach świetlnych które znajdują sie po obu stronach nieruchomości.
Obiekt w/g portalu ' ' uchodził za najbardziej rozpoznawalny i atrakcyjny punkt handlowy w mieście i utożsamiany jest jako miejsce zakupów markowej odzieży.

OPIS LOKALIZACJI/sąsiedztwa:

Dom Handlowy Millenium usytuowany jest w ścisłym centrum Kędzierzyna-Koźla przy głównym szlaku komunikacyjnym miasta. Ulicą Damrota kursują wszystkie linie komunikacji miejskiej, a tuż przy lokalu znajduje się ich przystanek.
W niedalekiej odległości od obiektu znajduje się targowisko, Ratusz, Starostwo Miejskie oraz Banki WBK i PKO S.A.
Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, siedzibę firmy, biura, gabinety lekarskie lub inną działalność.