Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Pogorzelec, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

320 000 zł
51,90 m²
6 165,70 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Jaskólski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Pogorzelec, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

320 000 zł

51,90 m²

6 165,70 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 22 maja 2026

320 000 zł 51,90 m² 6 165,70 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 320 000 zł (6 165,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 51,90 m², 3 pokoje, 1 łazienka
instalacje: stan dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, z oknem

Media: gaz
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 22.05.2026
numer ogłoszenia: 548-MS-EXPANDER

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Pogorzelec, Kędzierzyn-Koźle, kędzierzyńsko-kozielski, opolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Biuro nieruchomości Expander prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w sercu osiedla Pogorzelec!
Mieszkanie przestronne i bardzo funkcjonalne położone jest na drugim piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku przy ul. Kościuszki na osiedlu Pogorzelec lokalizacji, która od lat stanowi centrum Kędzierzyn-Koźle.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo dogodnym miejscu, z pełną infrastrukturą edukacyjną i handlową w zasięgu krótkiego spaceru:

* Kasztankowe Przedszkole zaledwie 50 m
* Żłobek 250 m
* Szkoła Podstawowa nr 5 w Kędzierzynie-Koźlu 200 m
* Szkoła muzyczna 250 m
* Galeria handlowa oraz liczne markety i sklepy w promieniu do 800 m

To idealna lokalizacja dla rodzin, które cenią sobie wygodę i oszczędność czasu.

Budynek w 2026 roku przejdzie kompleksową termomodernizację planowane jest ocieplenie oraz nowa elewacja. Dotychczas wykonano już ocieplenie ścian szczytowych oraz przestrzeni między stropowej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielony teren za budynkiem, dostępny bezpośrednio z piwnicy. To doskonałe miejsce na:

* grillowanie,
* poranną kawę na świeżym powietrzu,
* odpoczynek,
* suszenie prania.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, przytulne i funkcjonalnie urządzone. Składa się z:

* przestronnego salonu,
* umeblowanej sypialni,
* trzeciego pokoju (obecnie pełniącego funkcję garderoby z dużą szafą),
* kuchni w zabudowie wraz z wyposażeniem,
* przedpokoju z praktyczną garderobą,
* w pełni wyposażonej łazienki,
* piwnicy.

Lokal przeszedł generalny remont 16 lat temu, podczas którego wymieniono:

* instalację elektryczną (miedzianą),
* instalację gazową,
* instalację wodno-kanalizacyjną.

W ostatnim czasie mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane, a łazienka zyskała nowe wyposażenie oraz nowy piecyk gazowy (junkers).
Mieszkanie wymaga jedynie wykonania kosmetycznych prac:

* wymiany paneli podłogowych (widoczne ślady użytkowania),
* wymiany kilku płytek w kuchni (wyszczerbienia powstałe wskutek użytkowania).

Brak podzielników ciepła to dodatkowy komfort i przewidywalność kosztów. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 750 zł miesięcznie i obejmuje:

* ogrzewanie,
* wodę,
* wywóz śmieci,
* sprzątanie klatki schodowej,
* pielęgnację terenów zielonych wokół budynku.

Bardzo spokojni, życzliwi i pomocni sąsiedzi tworzą przyjazną atmosferę, którą doceni każdy nowy właściciel.
Atrakcyjna cena z uwagi na chęć szybkiej sprzedaży związanej z przeprowadzką.
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących wygodną lokalizację oraz inwestorów poszukujących mieszkania z dużym potencjałem.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 548-MS-EXPANDER/3/1

Agent

Rafał Jaskólski

797 243...

797 243 891

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Jaskólski

797 243...

797 243 891

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Jaskólski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Jaskólski

797 243...

797 243 891

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości