0% prowizji od kupującego oraz brak podatku PCC
Odkryj NOWĄ KŁODNICĘ Twój Azyl w Mieście

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania dwupokojowego, które powstaje w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla NOWA KŁODNICA w Kędzierzynie-Koźlu.
Inwestycja nazywa się "Nowa Kłodnica" i jest już rozpoczęta budowa bloku wielorodzinnego. Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2026r.
To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują komfortu, nowoczesności i bliskości natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Osiedle Nowa Kłodnica to oaza spokoju, otoczona zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta.
To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z harmonią natury.
Oferowana inwestycja to blok mieszkalny w zabudowie wielorodzinnej (27 lokali mieszkaniowych). Zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia.

UWAGA: Dostępne do zakupu są także lokale o metrażach od 27,70 m2 do 61,95 m2.

Kluczowe Cechy Nieruchomości:
Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle, Kłodnica spokojna i zielona okolica.
Obiekt trzykondygnacyjny o zwartej bryle, niepodpiwniczony,
Stan: Deweloperski możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań,
Wykończenie elewacji tynkiem mineralnym w kolorze bieli i szarości, attyka,
Powierzchnia: Przestronne 51.97 m² z funkcjonalnym układem,
Piętro: parter w trzykondygnacyjnym budynku wielorodzinnym,
2 pokoje,
Aneks kuchenny,
Łazienka,
Przedpokój,
Taras: 7,88 m2 idealne miejsce na relaks i poranną kawę,
Cena: 446 000,00 zł (8 581,87 zł/m²) atrakcyjna oferta na rynku pierwotnym,
Ogrzewanie: Indywidualne, gazowe ogrzewanie podłogowe komfort i oszczędność,
Media miejskie,
Możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą 5000 zł,
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Przemyślany Układ Mieszkania:
Oferowane mieszkanie o powierzchni 51,97 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
Składa się z:
Jasnego salonu z aneksem kuchennym z drewnianymi panelami na podłodze o powierzchni 22,11 m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras,
Komfortowej sypialni z panelami drewnianymi na podłodze o powierzchni 15,39 m2 zapewniającej prywatność i spokój,
Łazienki o powierzchni 4,62 m2 z płytkami gresowymi na podłodze,
Praktycznego holu i przedpokoju, ułatwiających organizację przestrzeni o metrażu 9,85 m2, na podłodze panele drewniane.

Standard Wykończenia i Nowoczesne Technologie:
Budynek będzie wykonany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o energooszczędność i trwałość.
Każde mieszkanie wyposażone będzie w:
Indywidualne ogrzewanie podłogowe gazowe gwarancja komfortu cieplnego i niskich rachunków.
Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, deszczowa, odgromowa, centralne ogrzewanie.

Dane techniczne, które świadczą o jakości:
Pokrycie dachem płaskim o kącie nachylenia 2% wykończony attyką
Fundamenty: żelbetowa płyta fundamentowa,
Elewacja: tynk mineralny w kolorze bieli i szarości, attyka oraz zadaszenie nad wejściem wykończone blachą na rąbek stojący w odcieniach szarości,
Ściany loggi wykończone płytką klinkierową w odcieniach ciemnej cegły,
Stolarka zewnętrzna-pvc, aluminiowa,
Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków silikatowych np. "SILKA" szer. 25 cm, układane na zaprawie cementowo-wapiennej M3 lub zaprawie cienkowarstwowej do wyrobów silikatowych,
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne oddzielające lokale mieszkalne z bloczków silikatowych np. typu "SILKA" szer. 24 cm, układane na zaprawie cementowo-wapiennej,
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne działowe murowane z bloczków silikatowych np. typu "SILKA" szer. 12 cm, układane na zaprawie cementowo-wapiennej, alternatywnie z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie aluminiowym,
Winda osobowa z napędem elektrycznym, montowana w szybie żelbetowym,
Izolacje: przeciwwodna, termiczna, akustyczna, paroprzepuszczalna, wiatroizolacyjna, paroszczelna

Wykończenie wewnętrzne:
Tynki i okładziny: ściany murowane (tynki gipsowe np. typu DOLINA NIDY a w pomieszczeniach mokrych typu łazienka tynki hydrofobowe),
Malowanie: farby akrylowe na zagruntowanym tynku,
Stolarka wewnętrzna: drewniana

Okolica Przyjazna Rodzinie:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo pełną infrastrukturę: żłobek, przedszkole, szkołę, boisko sportowe, urząd, przystanek autobusowy oraz ośrodek zdrowia. Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Twoje Marzenie o Nowoczesnym Domu Czeka!

Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej. Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca!
To Twoja szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do życia na osiedlu Nowa Kłodnica miejscu, gdzie komfort i nowoczesność idą w parze z naturą.

Szczegóły oferty:

RENDOM NIERUCHOMOŚCI, Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris)
Kontakt: Monika Diaków, tel.   lub  
Dodatkowe korzyści:
Oferujemy skuteczną i nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )