Na sprzedaż bardzo przestronne mieszkanie z pięknym ogrodem, Kędzierzyn-Koźle, ul. Tartaczna 93,93 m², ogród 9 arów

Biuro Investment Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży dużego, komfortowego mieszkania o powierzchni 93,93 m², usytuowanego na całym pierwszym piętrze budynku trzyrodzinnego, położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Tartacznej w Kędzierzynie-Koźlu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta, co stanowi ogromny atut dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą życia miejskiego a spokojem i prywatnością.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem wnętrz. Pomieszczenia są jasne, przestronne i znakomicie doświetlone. Lokal składa się z dużego, reprezentacyjnego salonu, dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz szerokiego, komfortowego przedpokoju. Dodatkowo znajdują się tu dwa dodatkowe pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować jako garderobę, domowe biuro, pralnię lub suszarnię, w zależności od indywidualnych potrzeb nabywcy.

Nieruchomość jest zadbana, sucha i bardzo dobrze wentylowana. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet, co przekłada się na efektywność energetyczną oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 93,93 m² (całe pierwsze piętro budynku),
- łączna powierzchnia użytkowa z pomieszczeniami przynależnymi: 129,57 m²,
- piękny ogród o powierzchni 9 arów idealny na rekreację, ogród warzywny, grill czy plac zabaw,
- nowoczesne ogrzewanie piec na pellet (ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie),
- siła
- pełna własność, uregulowany stan prawny,
- gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu,
- jasne i ciepłe wnętrza przez cały dzień,
- cicha i zielona okolica, jednocześnie blisko centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:
- salon,
- dwa niezależne pokoje,
- przestronny przedpokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- dwa dodatkowe pomieszczenia do dowolnej aranżacji (np. garderoba, biuro)

Pomieszczenia przynależne:
- duża piwnica,
- część strychu,
- komórka gospodarcza.

Dodatkowe atuty:
- dostępne miejsca postojowe na posesji, możliwość budowy garażu,
- ogród z potencjałem do zagospodarowania wg potrzeb,
- spokojne sąsiedztwo, zadbany budynek, niewielka wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja:
- wyjątkowe miejsce do życia zielone, bezpieczne i doskonale skomunikowane.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy i markety: Lidl, Biedronka, Aldi, Carrefour, Castorama,
- centrum handlowe Odrzańskie Ogrody,
- restauracje: KFC, McDonald s, pizzerie, lokale gastronomiczne,
- stacja PKP, przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, kościół.

Dlaczego warto?
To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego, dużego mieszkania z własnym ogrodem, w cichej, zielonej okolicy, ale z bezpośrednim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla firm.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji. Wszystkie nasze oferty podlegają szczegółowej weryfikacji formalno-prawnej, co gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Decydując się na współpracę z naszym biurem, zyskujesz pełną ochronę oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ilona Pluta tel.   , e-mail: uta@investment-nieruchomości.com

Profesjonalna Obsługa i Najwyższe Standardy Bezpieczeństwa Transakcji z Investment Nieruchomości

Investment Nieruchomości to biuro specjalizujące się w kompleksowym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami na terenie całej Polski, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu i okolicach, a także na terenie Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę oraz pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

Nasze kluczowe usługi:
- Wsparcie w finansowaniu nieruchomości zapewniamy bezpłatną pomoc w wyborze i pozyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
dostępnego na rynku.
- Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami oferujemy klientom atrakcyjne warunki cenowe oraz elastyczne terminy w renomowanych
kancelariach notarialnych.
- Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy realizację każdej operacji w oparciu o polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (OC), co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe.
- Doradztwo prawne dokonujemy szczegółowej analizy formalno-prawnej dokumentacji nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami.
- Indywidualne wsparcie agenta nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, dbając o jej sprawne i profesjonalne przeprowadzenie.
- Szczegółowa weryfikacja ofert każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod względem formalno-prawnym, co gwarantuje transparentność i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji.
- Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, pełnej transparentności oraz obsługi zgodnej z najwyższymi standardami obowiązującymi na rynku nieruchomości.

Dane kontaktowe: Investment Nieruchomości ul. Józefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle

Ilona Pluta tel.   , e-mail: uta@investment-nieruchomości.com

Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały opublikowane przez Investment Nieruchomości, w tym teksty, fotografie i inne treści, są objęte ochroną wynikającą z przepisów prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystywania bez pisemnej zgody Investment Nieruchomości są zabronione.